Rodinná vila na předměstí Českých Budějovic s vlastním wellness a další stavební parcelou

Cena

26 900 000 Kč za nemovitost

Lokalita

Úsilné, České Budějovice

Popis

Ráno pár bazénů, místo studené sprchy teplá sauna a pak snídaně v trávě... Sníte o klidném nadstandardním bydlení kousek od metropole Jihočeského kraje? Přijeďte si prohlédnout tuto vilu v Úsilném – čeká tu na vás rodinný luxus se vším všudy. 

Dům má dispozici 5+kk a jeho výměra je 419 m2. Má dvě patra a hlavně rozsáhlý pozemek o velikosti 3 764 m2, na kterém můžete odpočívat, sportovat, zahradničit… nebo postavit další dům. 

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní, kde se vám bude vařit i relaxovat jedna báseň. Jeho rozloha je 62 m2 a v létě si ho ještě rozšíříte – stačí otevřít dveře na terasu.

A to nejlepší? Do vnitřního bazénu s protiproudem a krásným výhledem do zahrady to budete mít ze všech prostorů domu jen pár kroků. Po kondičním plavání se můžete zrelaxovat v infrasauně s hudbou a světelnou terapií nebo ve vířivce. 

Nosíte si práci domů? Žádný problém. Hned za vstupem do domu je pracovna. Od obytné části domu ji dělí zádveří, šatna a chodba – při jednání vás nebude nic rušit.

Po mramorovém schodišti vystoupáte do patra a pokocháte se pohledem na svůj nový obývák. Z galerie zamíříte nachytat bronz do solária nebo si odpočinete v jedné ze čtyř ložnic. 

V patře je velká koupelna s rohovou vanou, toaleta je oddělená. Další WC a také sprcha je v přízemí u wellness zóny. 

K domu patří garáž pro dvě vozidla s dílenskou sestavou. Z auta půjdete domů vždy suchou nohou – na příjezdovou cestu navazuje kryté parkovací stání až pro čtyři vozidla a zároveň ochrání vás i vaše vozidla před rozmary počasí.


Technické parametry

Dům byl postavený před 20 lety v tom nejvyšším standardu. Vytápění domu a ohřev bazénu zajišťuje plynový kotel Buderus, který řídí regulační systém. V zimě si přitopíte krbovými kamny v obývacím pokoji, která zajišťují i přívod tepla do 2.NP. Whirlpool má ohřev vlastní a ve wellness zóně je rekuperace. Na pozemku je vrt na vodu, kterou můžete zásobovat celý dům. Nechybí ani zabezpečovací systém a na zahradě je příprava pro automatickou sekačku. Ložnice v patře má shoz prádla do technické místnosti s prádelnou.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Popis

Ráno pár bazénů, místo studené sprchy teplá sauna a pak snídaně v trávě... Sníte o klidném nadstandardním bydlení kousek od metropole Jihočeského kraje? Přijeďte si prohlédnout tuto vilu v Úsilném – čeká tu na vás rodinný luxus se vším všudy. 

Dům má dispozici 5+kk a jeho výměra je 419 m2. Má dvě patra a hlavně rozsáhlý pozemek o velikosti 3 764 m2, na kterém můžete odpočívat, sportovat, zahradničit… nebo postavit další dům. 

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní, kde se vám bude vařit i relaxovat jedna báseň. Jeho rozloha je 62 m2 a v létě si ho ještě rozšíříte – stačí otevřít dveře na terasu.

A to nejlepší? Do vnitřního bazénu s protiproudem a krásným výhledem do zahrady to budete mít ze všech prostorů domu jen pár kroků. Po kondičním plavání se můžete zrelaxovat v infrasauně s hudbou a světelnou terapií nebo ve vířivce. 

Nosíte si práci domů? Žádný problém. Hned za vstupem do domu je pracovna. Od obytné části domu ji dělí zádveří, šatna a chodba – při jednání vás nebude nic rušit.

Po mramorovém schodišti vystoupáte do patra a pokocháte se pohledem na svůj nový obývák. Z galerie zamíříte nachytat bronz do solária nebo si odpočinete v jedné ze čtyř ložnic. 

V patře je velká koupelna s rohovou vanou, toaleta je oddělená. Další WC a také sprcha je v přízemí u wellness zóny. 

K domu patří garáž pro dvě vozidla s dílenskou sestavou. Z auta půjdete domů vždy suchou nohou – na příjezdovou cestu navazuje kryté parkovací stání až pro čtyři vozidla a zároveň ochrání vás i vaše vozidla před rozmary počasí.


Technické parametry

Dům byl postavený před 20 lety v tom nejvyšším standardu. Vytápění domu a ohřev bazénu zajišťuje plynový kotel Buderus, který řídí regulační systém. V zimě si přitopíte krbovými kamny v obývacím pokoji, která zajišťují i přívod tepla do 2.NP. Whirlpool má ohřev vlastní a ve wellness zóně je rekuperace. Na pozemku je vrt na vodu, kterou můžete zásobovat celý dům. Nechybí ani zabezpečovací systém a na zahradě je příprava pro automatickou sekačku. Ložnice v patře má shoz prádla do technické místnosti s prádelnou.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena

26 900 000 Kč za nemovitost

Lokalita

Úsilné, České Budějovice

Kontaktujte makléře

NADSTANDARDNÍ RODINNÁ POHODA

Kompletní wellness vedle obýváku, zahrada s dětským hřištěm i prostorná garáž s dílnou. V tomhle domě si to zkrátka užije celá rodina. V létě se budete slunit na zahradě nebo užívat pohody pod markýzou na terase. V zimě zatopíte v krbu v obýváku a prohřejete se v sauně. Další výhodou je umístění domu bez další sousední budoucí zástavby. Výborná dostupnost na dálnici D3 - směr Praha a již budovaný obchvat pro České Budějovice. Dostupnost do centra je 8 minut a dále je velkou výhodou propojenost okolních obcí a samotného města sítí cyklostezek.

highlight 1

LUXUSNÍ KLID U BUDĚJOVIC

Dům na kraji rodinné zástavby, výhled do zeleně, božský klid… a to vše jen 5 minut od nájezdu na dálnici. Ráno sednete do auta, vyložíte děti v místní školce a za 12 minut už sedíte u kávy na náměstí v Budějovicích. Vše potřebné budete mít na dosah. Úsilné navíc není ledajaká vesnice – je to vesnice Jihočeského kraje roku 2014.


highlight 2

MOŽNOST VLASTNÍ REALIZACE

Na pozemku lze postavit další dům – zastavovací studie, která ho dělí na dvě stavební parcely, je hotová a změna územního plánu se už zadává na obci.

highlight 3

Kontaktujte makléře

Podobné nemovitosti v nabídce

Vybíráme pro vás z těch nejlepších nemovitostí po celé zemi. A pokud si z naší nabídky vyberete, stačí kontaktovat makléře, který se vám bude plně věnovat.

RODINNÝ DŮM S BAZÉNEM V PLANÉ NAD LUŽNICÍ

14 480 000 Kč

Planá nad Lužnicí

VÍCE
VÍCE PODOBNÝCH